Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã ra mắt đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng vnd.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm bên cạnh mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm Thành Phố Hà Nội 25 kilomet. Đó là Khu đô thị vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo ra một môi trường sống tân tiến, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây cối đồng bộ sẽ góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống đảm bảo an toàn, dự đoán KĐT sẽ hấp dẫn quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng chừng 4.000 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và các công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây xanh với mật độ lớn trong dự án này sẽ góp phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây xanh (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quá trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thành xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ đồng.