Tốc độ đô thị hoá và gia tăng số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, CĐT đang dần nhắm tới dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư cao cấp luôn luôn được săn lùng
Trong 5 năm quay về đây, sự phát triển của Thị Trường Bất Động Sản luôn được biểu hiện rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của những phân khúc chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự có mặt của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỉ lệ giao dịch thanh toán thắng lợi luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam đoan, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh của các tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỉ phú đồng $ Mỹ vào năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đồng $ của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số trong những Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về các thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Vì Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong các công việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả giá cao khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam nhìn nhận, vệ địa thế đất thì những dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn là đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó không thấp chút nào, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo thông tin được biết đang đến hoàn toàn có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có chức năng chi trả cho BĐS cao cấp giờ đây theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở các căn hộ chung cư cao cấp, cao cấp. Những căn hộ chung cư cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, cơ hội đang xuất hiện thêm cho các nhà tăng trưởng BĐS có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và dự đoán chào bán trong quy trình 2021 - 2025 như Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư của dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu cầu chiếm hữu BĐS thượng hạng ở những TP lớn như Hà Nội Thủ Đô và TP.HCM đang gia tăng cao. Bởi việc chiếm hữu không những tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư thông minh.
CBRE cũng nhận định chung cư thượng hạng tại Hà Nội và TP.HCM hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Singapore. Khi cống phẩm dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ suất phát sinh lợi nhuận ở mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Singapore khoảng 1 triệu $, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong thời gian ngắn thì phần đông không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở VN, thời cơ phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở tiến độ phát triển.
cho nên, chung cư cao cấp đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục đầu tư của bản thân. Bất chấp đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong time tới, chung cư hạng sang vẫn có công dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và sau đây gần, vẫn có những dự án đã đạt được mức giá mà trước đây chỉ có được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của hướng tây TP Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đang trở thành điểm HOT thu hút sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án nhậy bén. Không những tâm điểm tại nhà thời thánh mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư dự án đánh giá cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm rất có thể kể đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại & Dịch Vụ valet parking, hệ thống quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết thương hiệu tăng trưởng phân khúc cao cấp của tập đoàn lớn BRG và là nơi kết đủ các nhân tố mang lại doanh thu vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/